Valeur de la maison de 100m2 Route des Menuires à Les Belleville

Estimation théorique

Route des Menuires,73440 Les Belleville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Menuires,73440-Les Belleville indique un avis de valeur compris entre 897.000€ et 1.011.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.970€ et 10.110€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 897.000€ et 1.011.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.695€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.695€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Jean-de-Belleville (73244) est de 8,48€, soit un loyer théorique mensuel de 848€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 11,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.195€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-2829RUE DU BACHAL48157305000€3765€
2021-12-2829RUE DU BACHAL48157305000€3765€
2024-04-18321RTE DE LA TARINE36097442635€7377€
2024-04-18321RTE DE LA TARINE36097442635€7377€
2022-03-31232RUE NANGELARD31426131124000€7915€
2022-03-31232RUE NANGELARD31426131124000€7915€
2023-02-2054RUE CARTAGNOULAZ23228615000€19219€
2023-02-2054RUE CARTAGNOULAZ23228615000€19219€
2022-02-1674RTE DU VERNEYS23630360000€10000€
2022-02-1674RTE DU VERNEYS23630360000€10000€
2024-02-05340RUE NANGELARD12414890000€3750€
2024-02-05340RUE NANGELARD12414890000€3750€
2021-06-305352SAINT MARCEL124148150000€6250€
2021-06-305352SAINT MARCEL124148150000€6250€
2022-07-2254RTE DU VERNEYS6118253700000€5932€
2022-07-2254RTE DU VERNEYS6118253700000€5932€
2022-05-05410RUE NANGELARD35286355100€6829€
2022-05-05410RUE NANGELARD35286355100€6829€
2024-05-148RUE DU NEIGER236180630000€17500€
2024-05-148RUE DU NEIGER236180630000€17500€
2020-06-045420SAINT MARCEL5148147810000€5473€
2020-06-045420SAINT MARCEL5148147810000€5473€
2021-05-216207LOT DU RENARDEAU41806252450220€13612€
2021-05-216207LOT DU RENARDEAU41806252450220€13612€
2023-03-30105RUE DE LA BIELLAZ41206031100000€9167€
2023-03-30105RUE DE LA BIELLAZ41206031100000€9167€
2022-12-0943PAS DE LA RUPPAZ580100560000€7000€
2022-12-0943PAS DE LA RUPPAZ580100560000€7000€
2021-08-2647PAS MORILLON22782120000€4444€
2021-08-2647PAS MORILLON22782120000€4444€
2023-08-2835PAS MORILLON23623272400€7567€
2023-08-2835PAS MORILLON23623272400€7567€
2022-03-029PAS DE LA RUPPAZ615752660000€4204€
2022-03-029PAS DE LA RUPPAZ615752660000€4204€
2024-02-2827RUE DES CHENEVIERES25140327297€6418€
2024-02-2827RUE DES CHENEVIERES25140327297€6418€
2022-05-1061RUE DES BOUGNETTES347154320000€6809€
2022-05-1061RUE DES BOUGNETTES347154320000€6809€
2021-05-046170LES PLACES81788852879970€16180€
2021-05-046170LES PLACES81788852879970€16180€
2022-02-14182RUE DE LA VOIE LACTEE10157671977100€6224€
2022-02-14182RUE DE LA VOIE LACTEE10157671977100€6224€
2023-07-18206RUE DES CHOUMES61107271210000€11000€
2023-07-18206RUE DES CHOUMES61107271210000€11000€
2024-02-0298RUE DES CHOUMETTES41305302000000€15385€
2024-02-0298RUE DES CHOUMETTES41305302000000€15385€
2023-09-1549RUE DES PLACES81663241800000€10843€
2023-09-1549RUE DES PLACES81663241800000€10843€
2024-03-2241RUE DES PLACES01601200000€75000€
2024-03-2241RUE DES PLACES01601200000€75000€
2022-03-046079LES PLACES3754921260000€16800€
2022-03-046079LES PLACES3754921260000€16800€
2022-06-16492RUE DES CHOUMES51255451191000€9528€
2022-06-16492RUE DES CHOUMES51255451191000€9528€
2023-10-136399LA COMBE ST MARTIN725003675000€14700€
2023-10-136399LA COMBE ST MARTIN725003675000€14700€
2022-11-2840RUE DE LA VILLETTE51062111350000€12736€
2022-11-2840RUE DE LA VILLETTE51062111350000€12736€
2021-10-12643RUE DE LA DUCHE71185972050000€17373€
2021-10-12643RUE DE LA DUCHE71185972050000€17373€
2022-10-17133RUE DE LA VILLETTE71352171523140€11283€
2022-10-17133RUE DE LA VILLETTE71352171523140€11283€
2022-01-206349LES RAVERETTES51623892500000€15432€
2022-01-206349LES RAVERETTES51623892500000€15432€
2023-10-1343RTE DU CHATELARD7180822800000€15556€
2023-10-1343RTE DU CHATELARD7180822800000€15556€
2022-12-16196RUE DE LA DUCHE31405001100000€7857€
2022-12-16196RUE DE LA DUCHE31405001100000€7857€
2021-04-155659RTE DU CHATELARD51193451070000€8992€
2021-04-155659RTE DU CHATELARD51193451070000€8992€
2022-09-025263LA DUCHE4630747857€11871€
2022-09-025263LA DUCHE4630747857€11871€
2021-09-225263LA DUCHE4700525000€7500€
2021-09-225263LA DUCHE4700525000€7500€
2022-06-03281RUE DE LA DUCHE41335791681160€12640€
2022-06-03281RUE DE LA DUCHE41335791681160€12640€
2023-04-27361RUE DE LA DUCHE61804701975000€10972€
2023-04-27361RUE DE LA DUCHE61804701975000€10972€
2020-12-175849LE CHATELARD3570370220€6495€
2020-12-175849LE CHATELARD3570370220€6495€
2024-06-255236LE CHATELARD2504483607€1672€
2024-06-255236LE CHATELARD2504483607€1672€
2021-12-146389LE CHATELARD82774162350000€8484€
2021-12-146389LE CHATELARD82774162350000€8484€
2022-06-30126RTE DU COL DE LA FENETRE41057131200000€11429€
2022-06-30126RTE DU COL DE LA FENETRE41057131200000€11429€
2021-09-1730IMP DU PETIT TOURIN484105542000€6452€
2021-09-1730IMP DU PETIT TOURIN484105542000€6452€
2022-06-152PAS CROE PASSAGE61611101637500€10171€
2022-06-152PAS CROE PASSAGE61611101637500€10171€
2023-02-1770RUE SAINTE AGNES33085252500€8417€
2023-02-1770RUE SAINTE AGNES33085252500€8417€
2021-07-235174VILLARABOUT248206447000€9313€
2021-07-235174VILLARABOUT248206447000€9313€
2023-08-2937RUE DES FOYERES46088650000€10833€
2023-08-2937RUE DES FOYERES46088650000€10833€
2023-07-316169VILLARABOUT62192292300000€10502€
2023-07-316169VILLARABOUT62192292300000€10502€
2023-10-31155RUE SAINTE AGNES4115123950000€8261€
2023-10-31155RUE SAINTE AGNES4115123950000€8261€
2021-07-205553PRARANGER519257582690€3035€
2021-07-205553PRARANGER519257582690€3035€
2021-05-175999VILLARABOUT31535221430000€9346€
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2020-11-265973LE CRET ST MARTIN5150269643950€4293€
2020-11-265973LE CRET ST MARTIN5150269643950€4293€
2020-12-295163LES COINS622511572184200€9708€
2020-12-295163LES COINS622511572184200€9708€
2022-09-055521PRARANGER2600190000€3167€
2022-09-055521PRARANGER2600190000€3167€
2021-05-265584PRARANGER22340152000€6609€
2021-05-265584PRARANGER22340152000€6609€
2022-01-115585PRARANGER2161163000€3938€
2022-01-115585PRARANGER2161163000€3938€
2022-04-15303RUE DU DORON239180242000€6205€
2022-04-15303RUE DU DORON239180242000€6205€
2021-12-235718PRARANGER484170712800€8486€
2021-12-235718PRARANGER484170712800€8486€
2020-10-075515PRARANGER1526098000€1885€
2020-10-075515PRARANGER1526098000€1885€
2020-08-256338VILLARBON5120148519600€4330€
2020-08-256338VILLARBON5120148519600€4330€
2022-12-061VILLARANGER513345367960€2767€
2022-12-061VILLARANGER513345367960€2767€
2021-11-2332PAS DES GARDE LAIT37232246350€3422€
2021-11-2332PAS DES GARDE LAIT37232246350€3422€
2021-11-1948RUE DE LA GRILLA24424148200€3368€
2021-11-1948RUE DE LA GRILLA24424148200€3368€
2020-06-125050VILLARANGER348123220000€4583€
2020-06-125050VILLARANGER348123220000€4583€
2022-10-3152RUE DE LA GRILLA35036270565€5411€
2022-10-3152RUE DE LA GRILLA35036270565€5411€
2021-10-1974RUE DE LA GRILLA3801097500€1219€
2021-10-1974RUE DE LA GRILLA3801097500€1219€
2021-10-1974RUE DE LA GRILLA38010310000€3875€
2021-10-1974RUE DE LA GRILLA38010310000€3875€
2020-10-160VILLARANGER014095660€6833€
2020-10-160VILLARANGER014095660€6833€
2020-10-160VILLARANGER2320123630€3863€
2020-10-160VILLARANGER2320123630€3863€
2024-01-23484RTE DU VILLARD27277719445€9992€
2024-01-23484RTE DU VILLARD27277719445€9992€
2021-05-205163VILLARD ST MARTIN13560320490€9157€
2021-05-205163VILLARD ST MARTIN13560320490€9157€
2021-01-255249LES COMMUNAUX21008075000€750€
2021-01-255249LES COMMUNAUX21008075000€750€
2023-05-115971LES CHALETS DU DORON513001039000€7992€
2023-05-115971LES CHALETS DU DORON513001039000€7992€
2022-03-1538RTE DU CHARBON5150358671000€4473€
2022-03-1538RTE DU CHARBON5150358671000€4473€
2024-04-10219RUE DES MINEURS7148660650000€4392€
2024-04-10219RUE DES MINEURS7148660650000€4392€
2021-07-305309LA GOUILLE123146311584900€5047€
2021-07-305309LA GOUILLE123146311584900€5047€
2021-05-175612LA GOUILLE4107499800000€7477€
2021-05-175612LA GOUILLE4107499800000€7477€
2021-08-1860RUE DES MIRABELLES224156125000€5208€
2021-08-1860RUE DES MIRABELLES224156125000€5208€
2021-09-17194RUE DES TORRINS33247100000€3125€
2021-09-17194RUE DES TORRINS33247100000€3125€
2021-10-1547RUE DES MYRTILLES460126592990€9883€
2021-10-1547RUE DES MYRTILLES460126592990€9883€
2020-07-166138BERANGER396365660300€6878€
2020-07-166138BERANGER396365660300€6878€
2021-08-166280BERANGER6121102588500€4864€
2021-08-166280BERANGER6121102588500€4864€
2021-04-065115BERANGER67684435000€5724€
2021-04-065115BERANGER67684435000€5724€
2020-11-046096RES HAMEAU DES MARMOTTES71530924820€6045€
2020-11-046096RES HAMEAU DES MARMOTTES71530924820€6045€
2022-04-266096RES HAMEAU DES MARMOTTES815301160000€7582€
2022-04-266096RES HAMEAU DES MARMOTTES815301160000€7582€
2021-07-286096RES HAMEAU DES MARMOTTES81570892570€5685€
2021-07-286096RES HAMEAU DES MARMOTTES81570892570€5685€
2021-05-316096RES HAMEAU DES MARMOTTES81630879800€5398€
2021-05-316096RES HAMEAU DES MARMOTTES81630879800€5398€
2022-06-026189LES TREMBLES61752153446300€19693€
2022-06-026189LES TREMBLES61752153446300€19693€
2022-05-255611SOUS LA QUILLETAZ560308330000€5500€
2022-05-255611SOUS LA QUILLETAZ560308330000€5500€
2021-07-095281LA COMBE ST JEAN458790227000€3914€
2021-07-095281LA COMBE ST JEAN458790227000€3914€
2022-10-03232RTE SOUS VILLE614570735470€5072€
2022-10-03232RTE SOUS VILLE614570735470€5072€
2020-12-215280LA COMBE ST JEAN6110187329890€2999€
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2022-03-09361RTE SOUS VILLE4125107279000€2232€
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2023-12-152MTE DU CHENAVIER58170427270€5275€
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2024-04-30269CHE DES BRAMES1258816023985000€40791€
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2023-12-265266LA COMBE ST JEAN243170197000€4581€
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2022-12-15115RTE DE LA CHAPELLE4800155000€1938€
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2022-12-15117RTE DE LA CHAPELLE33662150000€4167€
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2020-12-23620CHE DES BRAMES369217013200000€191304€
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2021-04-15232CHE DES CORNETTES61698372210740€13081€
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2022-12-09174CHE DES CORNETTES516011954500000€28125€
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2024-04-05207CHE DES CORNETTES81143301455000€12763€
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2024-04-18789RTE DE LA RENARDE71629616000000€37037€
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2021-09-22150CHE DE BURGIN827506750000€24545€
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2023-03-27150CHE DE BURGIN1034007100000€20882€
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2022-05-024972RTE DE MERIBEL91705101400000€8235€
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2023-05-0440RTE DE LA PIA DU CARO613510342700000€20000€
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2023-06-014848RTE DE MERIBEL5982181680000€17143€
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2022-11-28131RTE DE LA PIA DU CARO4806232222500€27781€
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2021-07-135140LES FRENES71602452749990€17187€
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2021-01-27700RTE DE LA PIA DU CARO51507421803000€12020€
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2023-06-05307RTE DE LA PIA DU CARO91978814335170€22006€
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2021-02-2632IMP DE LA PETITE PIA102429562100000€8678€
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2022-03-09700RTE DES CHALETS71455465370000€37034€
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2023-10-1748IMP DU RONGERET51125131657700€14801€
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2020-06-16292RUE DU RAFFORT36556818000€12585€
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2020-06-16298RUE DU RAFFORT33826200000€5263€
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2022-08-30238RUE DU RAFFORT41536573139700€20521€
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2020-06-085239LA FLACHERE49635126600€1319€
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2024-06-1918IMP DES SORBIERS15931124500€2110€
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2020-10-08140IMP DE LA COMBE DU POT830613306269590€20489€
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2023-11-095IMP DES FRENES24180161500€3939€
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2020-09-04153IMP DES FONTAINES81666211980500€11931€
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2022-12-23287RUE DU RAFFORT3551532768550€50337€
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2021-03-3170IMP DES FONTAINES71964382111720€10774€
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2022-05-20139IMP DE LA COMBE DU POT11479170016000000€33403€
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2022-10-259RUE DE NANTGACON41141181585230€13906€
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2023-09-1812CHE DE L'ARPETTAZ27027365000€5214€
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2020-12-226380LE RAFFORT82606143845000€14788€
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2020-08-31100RUE DU RAFFORT41321611140000€8636€
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2024-04-0577IMP DE LA COMBE DU POT72157613865000€17977€
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2021-05-05559RTE DE L'AGENTILA71595831425000€8962€
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2024-02-085605GR IMM EN GARNET58901065000€11966€
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2024-04-292085RTE DE L'ALTIPORT1129905457010€18251€
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2024-01-222356RTE DE SAINT LAURENT36830190000€2794€
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2021-01-121247RTE DE L'ALTIPORT72076141600000€7729€
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2021-06-026044LE MERDERET715502600000€16774€
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2022-11-255113MOREL91501071100000€7333€
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2022-02-011411RTE DE L'ALTIPORT6956821769300€18624€
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2022-12-16284CHE ROBERT RONDI81457262500000€17241€
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2022-06-245197LE PLANAY ST JEAN03011048000€1600€
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2023-11-285213LA SAUCE224125130000€5417€
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2020-10-075177DEUX NANTS ST JEAN12613073830€2840€
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2022-09-095178DEUX NANTS ST JEAN1207050570€2529€
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2021-07-2280CHE DE LA REPUBLIQUE715793891251€5677€
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2020-09-085142LE VILLARD ST JEAN35715097750€1715€
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2020-10-2031CHE DE LA FLACHERE199205350000€3535€
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2023-01-0245IMP DE LA MURE22866214000€7643€
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2021-11-0823MTE DES ISARTS370153110000€1571€
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